La facturación de las empresas gestoras de residencias para la tercera edad en España experimentó un notable repunte en 2022, alcanzando los 4.900 millones de euros. Las plazas privadas puras representaron el 58% de los ingresos, mientras que las plazas concertadas y la gestión privada de plazas públicas contribuyeron con el 32% y el 10% restante, respectivamente. El mercado se caracteriza por la presencia predominante de empresas de pequeña dimensión, aunque aumenta la concentración sectorial.

La facturación agregada de las empresas gestoras de residencias para la tercera edad en España experimentó un notable repunte durante el año 2022, según el informe del Observatorio Sectorial DBK de INFORMA. Tras un crecimiento del 1,1% en 2021, este sector experimentó un incremento del 6,5%, alcanzando los 4.900 millones de euros. Este crecimiento se debe al positivo comportamiento de la demanda y al aumento de las tarifas.

En cuanto a la composición de los ingresos, las plazas privadas puras generaron alrededor del 58% del total, alcanzando unos ingresos de 2.830 millones de euros. A continuación, se situó el negocio de gestión de plazas concertadas, que representó el 32% de los ingresos con unos 1.570 millones de euros. Por su parte, la gestión privada de plazas públicas contribuyó con el 10% restante, aproximadamente 500 millones de euros.

A finales de 2022, el número total de residencias para la tercera edad, tanto públicas como privadas, ascendía a 5.554, ofreciendo un total de 393.532 plazas, lo que supone un aumento del 1,4% con respecto al año anterior. De estas plazas, el 75% corresponde a residencias privadas, con un total de 295.210 plazas, mientras que el 25% restante son plazas en residencias de carácter público.

En cuanto a la distribución de las plazas en residencias privadas, el 62,3% (183.893 unidades) corresponden a plazas privadas puras, mientras que el 37,7% (111.317 plazas) son plazas concertadas con la Administración.

En términos de estructura del mercado, el Estudio Sectores “Residencias para la Tercera Edad” señala que siguen predominando las empresas de pequeña dimensión y de titularidad nacional dedicadas a la gestión de un solo centro. Sin embargo, también destacan en las primeras posiciones del mercado un grupo de operadores de tamaño mediano y grande que gestionan un elevado número de residencias. Estos operadores han ido aumentando su oferta de plazas en los últimos años, consolidando así su posición y contribuyendo a una mayor concentración sectorial.

En el año 2022, los cinco principales competidores del sector reunieron una cuota conjunta del 24,1% en términos de valor total del mercado, que se elevó al 34,6% al considerar a los diez primeros competidores.

Datos de síntesis, 2022