/p>El Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria y la Cooperativa Brisa del Cantábrico han suscrito un convenio para convocar un concurso de ideas para la redacción del proyecto y futura construcción de un complejo residencial y asistencial para personas autónomas y con necesidades de ayuda en la localidad cántabra de San Miguel de Meruelo.
La concepción filosófica de este complejo residencial debe basarse en los principios del Senior Cohousing, es decir, el cooperativismo, la solidaridad, la participación, la autogestión, la democracia y el respeto al medio ambiente.
Tal y como se expresa en las bases de este concurso la prioridad es «la formación de una comunidad, entendida como grupo capaz de apoyarse mutuamente y proporcionar seguridad, abordando colectivamente nuestras iniciativas vitales y resolviendo eficazmente nuestros conflictos, desde el momento en que decidimos iniciar este modelo de convivencia hasta el final de nuestros días».
geriatricarea Senior Cohousing
Este complejo residencial se basará en principios y valores como el cooperativismo, la solidaridad, la participación, la autogestión, la democracia y el respeto al medio ambiente

Este proyecto se ubicará en un entorno rural, en una gran parcela rústica de 68.128 m2 en la que la parte construida computable no superará los 19.394 m2. Los usuarios dispondrán por tanto de una gran extensión libre, por lo que es necesario diseñar adecuadamente las zonas verdes como lugares de esparcimiento y disfrute de los residentes, en las que tendrán cabida huertos, zonas de ejercicio al aire libre, paseos, etc., que además tienen que ser accesibles a todas las personas, sin barreras arquitectónicas o pendientes excesivas.
Con el objetivo de lograr el máximo respeto al medio ambiente, en el diseño se deberá tener en cuenta factores como las energías alternativas, la utilización de materiales aislantes o la concepción bioclimática de las instalaciones.
Pueden tomar parte en este concurso arquitectos españoles o extranjeros, a título individual o formando equipos, así como equipos multidisciplinares dirigidos por un arquitecto, que figurará como autor responsable a todos los efectos del concurso.
Los participantes en el concurso deberán tener en cuenta los aspectos que se citan a continuación, que serán puntuados por el jurado y ponderados según el orden de prioridad establecido:
Primer grupo: aspectos sociales
1. Espacios de grandes dependientes: Atención especial al diseño de la Unidad de Convivencia y a su integración con el resto de servicios del complejo. Necesidad de contemplar en el diseño la posible presencia de personas con deterioro cognitivo
2. Diseño de las zonas comunes: espacios multiusos adaptables, ubicación racional de las dependencias, espacios que inviten a la relación entre residentes
3. Flexibilidad y adaptabilidad de las viviendas: Tener en cuenta la heterogeneidad de los residentes y los posibles cambios en las capacidades de los usuarios a lo largo de su vida. Las viviendas deben poder adaptarse a esos cambios, sin necesidad de que el usuario tenga que abandonarlas, salvo grandes dependencias
4. Accesibilidad: Conseguir que el residente, aunque tenga menguadas sus facultades, no se sienta preso en su propia casa
Segundo grupo: energía y medio ambiente
1. Eficiencia energética: edificio bioclimático con la máxima calificación energética y lo más autosuficiente posible. Combinación de energías alternativas
2. Gestión eficiente de la energía: Buscar la mayor eficiencia energética posible y su distribución idónea en función del diseño de las instalaciones (centralizada, individual, por grupos de viviendas, etc.)
3. Gestión de residuos: facilidad de evacuación, reciclado o revalorización. Acceso de los camiones de recogida
4. Utilización de agua de lluvia: recogida para usos como riego de huertas, césped, árboles, fuentes ornamentales. Para ello será necesario un depósito o aljibe que, en caso de necesidad, podría ser rellenado con alguna captación de agua subterránea
Tercer grupo: aspectos arquitectónicos y de diseño
1. Aspecto general del complejo: Distribución de los espacios construidos, de los servicios y de las zonas verdes, con el menor impacto y mayor equilibrio ensu conjunto
2. Impacto visual: integración con el resto de zona urbanizada de San Miguel y con los espacios verdes de uso agrario que nos rodean
3. Zonas verdes: Utilización del 70% de suelo no edificable para esparcimiento, paseos y actividades al aire libre, lugares de descanso, huertos, zonas arboladas, etc.
4. Homogeneidad y diversidad: Igual o similar distribución interior de las viviendas privadas para favorecer la igualdad. Soluciones que permitan personalizar el exterior de las mismas para dar simultáneamente diversidad y reconocimiento por sus ocupantes, haciendo que el espacio les resulte familiar e identificable
5. Diseño de las viviendas: comodidad, confort, que el residente se sienta como en su propia casa, que faciliten la privacidad pero al mismo tiempo la comunicación con el resto de vecinos
Cuarto grupo: presupuestario
1. Presupuesto de ejecución: Diseño de un complejo económicamente responsable y adaptado a nuestras disponibilidades económicas
2. Fácil mantenimiento: Utilización de materiales que no requieran gran mantenimiento
3. Posibilidad de ampliación: Dado que la construcción será en fases, posibilidad de ampliar con nuevas viviendas o servicios integrados fácilmente en el complejo inicial.
4. Unidad central: Diseñada al completo desde el principio para albergar al máximo posible de residentes, aunque inicialmente no se doten todas las dependencias
Quinto grupo: interacción interior y exterior del complejo
1. Soluciones a la circulación de personas: diseño para facilitar la relación entre vecinos y para que los residentes o sus visitantes se muevan con facilidad por todo el complejo. Ausencia total de barreras arquitectónicas. Accesibilidad
2. Diseño y ubicación de los espacios comunes: ubicados de forma que fomenten la relación entre vecinos. Accesibles y visibles desde todos los puntos del complejo
3. Soluciones a la circulación rodada: Zonas de paso y aparcamiento de los vehículos de los residentes, de los visitantes, de los repartidores, camión de basura, posible entrada de ambulancias y bomberos (dentro del Plan de Seguridad de todo el complejo)
4. Soluciones para las posibles emergencias: Unidades de primeros auxilios, entradas de camiones de bomberos, situación estratégica de bocas de agua
5. Relación con la localidad de San Miguel: Diseño para conseguir la interrelación e intercambio con los vecinos del pueblo. Concepción del complejo como un barrio más de la localidad de San Miguel.
Este concurso de ideas tiene carácter privado y se desarrollará por el procedimiento abierto y en dos fases, la primera (anónima) a nivel de ideas y la segunda (no anónima) a nivel de anteproyecto en la que participarán los finalistas seleccionados en la primera fase.
Los trabajos que se presenten a concurso pueden ser entregados en mano por los participantes, en horario hábil de la Secretaria del Colegio como máximo hasta el día de 27 de junio de 2016.
Para inscripciones y más información:
Colegio Oficial de Arquitectos de Cantabria  coacan@nullcoacan.es   www.coacan.com

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